Pour entreprendre la vente de votre appartement, vous devez en amont le faire estimer pour connaître sa valeur marchande. Pour éviter toute erreur, il est conseillé de solliciter l’aide d’un professionnel pour réaliser la démarche. Mais sachez que la prestation peut être gratuite. Quand est-ce le cas ? Voici plus de détails.
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’une estimation gratuite de la part d’un professionnel ?
La gratuité liée à l’estimation d’un appartement à Creil dépend d’une part, du type de professionnel choisi pour entreprendre la démarche. S’il s’agit d’un notaire, la prestation demeure payante, quelles que soient les circonstances qui ont amené à la réalisation de l’opération. Elle peut toutefois être sans frais si celle-ci est confiée à un agent immobilier.
Ce dernier est effectivement sommé de s’y atteler sans percevoir de rémunérations s’il n’a pas décroché de mandat de vente relatif au bien mis en jeu. L’inexistence d’un contrat représente d’autre part, la seconde condition à la gratuité du service quand il est réalisé par un agent immobilier.
Comment s’effectue une estimation gratuite auprès d’un agent immobilier ?
Pour profiter d’une estimation non payante auprès d’une agence immobilière, le propriétaire du bien peut procéder de deux manières :
- Opter pour une estimation en ligne :
Il doit se rendre sur le site de l’agence et accéder à sa page d’estimation. Il aboutit sur un formulaire à remplir avec les caractéristiques du bien. Les informations seront ensuite traitées par les agents de l’enseigne. Les résultats sont délivrés au propriétaire immobilier par courrier électronique au bout de quelques heures.
- Réclamer une estimation avec une visite de la propriété :
Le propriétaire du bien doit faire une demande d’estimation auprès des locaux de l’agence. Une visite des lieux sera programmée selon la disponibilité des agents immobiliers qui travaillent pour l’enseigne. Le professionnel chargé du dossier évaluera la propriété de visu et en fonction des différents paramètres exigibles à la réussite de la démarche (les exigences des acheteurs et l’état du marché).