L'AGENCE IMMO Chantilly

60340 VILLERS SOUS ST LEU Demeure de caractère - Villers Sous St Leu 6 pièce(s) 169 m2

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€649 000 **
L'AGENCE IMMO vous propose cette propriété de caractère, soigneusement entretenue et pleine de cachet.

Dès l'entrée, un hall traversant dessert les espaces de vie. D'un coté, vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de partage.
De l'autre, un séjour double dédié à la détente et à la réception.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Chaque chambre bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'une décoration soignée ainsi que d'un cabinet de toilette.
Au second étage, vous découvrirez une vaste chambre supplémentaire pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie, une cave à vin et un atelier.

A l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et aménagé avec goût, sublime la propriété. Une élégante tonnelle recouverte de glycine vient parfaire ce lieu propice à la détente.

Un lieu de vie unique pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'authenticité et de sérénité.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 169 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1700 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60340
  • Ville
    VILLERS SOUS ST LEU
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Demeure de caractère
  • Texte Fiche Vitrine
    L'AGENCE IMMO vous propose cette propriété de caractère, soigneusement entretenue et pleine de cachet.

    Dès l'entrée, un hall traversant dessert les espaces de vie. D'un coté, vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de partage.
    De l'autre, un séjour double dédié à la détente et à la réception.

    A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Chaque chambre bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'une décoration soignée ainsi que d'un cabinet de toilette.
    Au second étage, vous découvrirez une vaste chambre supplémentaire pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie, une cave à vin et un atelier.

    A l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et aménagé avec goût, sublime la propriété. Une élégante tonnelle recouverte de glycine vient parfaire ce lieu propice à la détente.

    Un lieu de vie unique pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'authenticité et de sérénité.

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,60      Carrelage    
    Dégagement   2,58      Carrelage    
    Séjour double   33      Carrelage    
    Cuisine   12,40      Carrelage    
    Salle à manger   19,17      Carrelage    
    W.C.   1,19      Carrelage    
 +1   Palier   3,39      Parquet Massif    
 +1   W.C.   2,08      Carrelage    
 +1   Bureau   13,12      Parquet Massif    
 +1   Salle de bains   14,77      Parquet Massif   + douches 
 +1   Chambre 1   14,06      Parquet Massif    
 +1   Chambre 2   15,02      Parquet Massif    
 +1   Chambre 3   13,22      Parquet Massif    
 +2   Chambre 4   17,90      Parquet Massif   40 m² au sol 
 -1   Buanderie             
 -1   Cave à vin             
 -1   Atelier             

Le quartierVillers-sous-Saint-Leu

Habitants

Densité de population
511 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
2 339 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 740 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
87 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
6 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

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L'AGENCE IMMO
77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE IMMO | Raison sociale : ACM IMMO | Adresse siège social : 77, rue du Connétable - 60500 CHANTILLY | Siret : 92019457800026 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24920194578 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000519/22736 |
Carte T : CPI60032022000000012 | Date de délivrance : 2022-11-07 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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