L'AGENCE IMMO Chantilly

60270 GOUVIEUX Maison en pierre 210 m²

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€590 000 **
L'AGENCE IMMO vous présente à 5 mn de GOUVIEUX :
PRECY -SUR -OISE Maison de caractère en plein centre ville.

Situé au coeur de PRECY -sur -Oise cette magnifique maison ancienne mêlant charme de L'ancien et confort moderne.
Entièrement rénovée avec soins ,elle séduira les amateurs d'authenticité grace à ses superbes volumes et ses prestations.
Dés l'entrée, vous découvrirez un jardin d'hiver de 20 m² env. donnant sur une très belle piece de vie de 50 m² ,sublimées par ses murs en pierre apparent et sa cheminée , la cuisine pleine de caractère et totalement atypique avec sa voute en pierres et accès à une cave exceptionnelle vous séduirons .
A l'étage palier desservant 4 chambres , une salle de bains et douches , wc, tandis que le dernier étage accueille une suite parentale avec dressing ,salle de douches wc, et coin bureau.
A l'extérieure , vous profiterez d'un agréable jardin d'un patio plein de charme ,une buanderie et un garage attenant.
Cette maison offrant un charme exceptionnel à proximité immédiate des commerces ,écoles et transport.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 210 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 279 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    279 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR
  • Surface de référence
    153.1

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison PRECY SUR OISE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison entièrement rénovée.
    Belle piece de vie de 50 m² avec cheminée , cuisine équipée , cave voutée.
    A l'étage 4 chambres , une salle de bains et douches , wc,
    Au second suite parentale, dressing , SDD wc, bureau.
    Jardin, patio buanderie, garage
    Proximité des commerces ,écoles et transport.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   48,62      Carrelage    
 RDC   Cuisine   9,58      Carrelage    
 RDC   Dégagement   4,03      Carrelage    
 RDC   W.C.   1      Carrelage    
 RDC   Véranda   26      Carrelage    
 ETG1   Palier   1,80      Parquet Massif    
 ETG1   Couloir   5,15      Parquet Massif    
 ETG1   W.C.   0,74      Parquet Massif    
 ETG1   Salle de bains   7,22      Parquet Massif    
 ETG1   Chambre 1   18,33      Carrelage    
 ETG1   Chambre 2   10,19      Carrelage    
 ETG1   Chambre 3   12,75      Parquet Massif    
 ETG1   Chambre 4   8,43      Parquet Massif   5m² 
 ETG2   Suite parentale   20,61      Parquet Massif   SDB WC DRESSING 
 ETG2   Bureau   5,07      Parquet Massif    
 DEP   Garage            14m² 
 DEP   Lingerie            12m² 
 DEP   Cave à vin            14m² 

Le quartierGouvieux

Habitants

Densité de population
396 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
9 213 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
70 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
8 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1150 hab/médecin

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L'AGENCE IMMO
77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY
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Mentions légales
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Carte T : CPI60032022000000012 | Date de délivrance : 2022-11-07 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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