60500 CHANTILLY Maison CHANTILLY

€787 000 **

L'AGENCE IMMO vous présente cet ensemble immobilier situé en plein centre de chantilly.

Il se compose d'une maison principale de 125 m² env. offrant:
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40 m² , une cuisine équipée , une chambre , salle de bain et WC.
A l'étage palier desservant deux chambres , une salle de bain WC.
Dans le sous-sol semi-enterré: Une buanderie , salle d'eau, 2 bureaux ou chambres
Garage et Jardin de 450m²

En complément, le bien bénéficie d'un véritable atout avec un bâtiment de 55 m² construit en 2016 idéal pour des professions libérales ou médicales composé de 3 bureaux de 15 m² chacun, ainsi que des WC , coin cuisine .

Un bien aux multiples possibilités pour allier vie de famille et activités professionnelles en plein coeur de Chantilly.
Proximité immédiate d'un parking, idéal pour accueillir la clientèle.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
185 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
450 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60500
Ville
CHANTILLY
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
787000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
450 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
4
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR
Surface de référence
118.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour	38,26	NS	Carrelage
	Cuisine	10,01	N	Carrelage
	Chambre	10,65	S	Parquet
	Salle de bains	4		Carrelage
	W.C.	1,60		Carrelage
+1	Palier	2,66
+1	Chambre 1	9,15		Parquet	au sol 15 m²
+1	Chambre 2	8,01		Parquet	au sol 12 m²
+1	SDB + WC			Carrelage
-1	Dégagement	4,80		Carrelage
-1	Buanderie	12,40		Carrelage
-1	Chambre 4	9,58		Carrelage
-1	SDB + WC	3,83		Carrelage
-1	Chambre 5	10,91
	Bureau	15,15		Carrelage
	Bureau	14,98		Carrelage
	W.C.	2,97		Carrelage
	Bureau	15,09		Carrelage
	Cuisine	2,25		Carrelage
	Pièce	2,88		Carrelage

Le quartierChantilly

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

676 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

10 849 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

25 %

Taxe foncière

19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

20 %

Résultats des lycées

85 %

Ecoles et crèches

6,3 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,9 tous les 100m

Médecins

570 hab/médecin

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L'AGENCE IMMO

77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY

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