60550 VERNEUIL EN HALATTE Maison Verneuil En Halatte 160 m2

€550 000 **

L'AGENCE IMMO vous présente :
Situé dans un environnement calme et familial à Verneuil en Halatte cette belle maison familiale d'environ 180m² séduit par ses volumes généreux et son excellent état général .
Découvrez sa belle entrée avec son escalier esprit Art DECO , belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte , une suite parentale avec une salle de bains exceptionnelle complète ce niveau.
A l'étage , l'univers des enfants avec 5 chambres et deux salles de douches WC.
Un sous sol complète ce biens avec buanderie , atelier , garage.
Un studio indépendant pour recevoir famille et amis ( ou Airbnb ) .
Le jardin de 1400 m² offre de multiples ambiances.
Le plus, aucun travaux à prévoir- Isolation intérieure récente- Volets roulants solaires électriques- Pompe à chaleur air/eau- Ballon thermodynamique- Adoucisseur d'eau, avec un classement DPE rare en C .

A visiter !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
180 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
1437 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60550
Ville
VERNEUIL EN HALATTE
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1437 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
6
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Surface de référence
164.3

Titre Fiche Vitrine
Maison VERNEUIL en HALATTE
Texte Fiche Vitrine
Belle maison familiale d'environ 180m² , excellent état général .
Entrée , pièce de vie lumineuse cuisine ouverte , suite parentale SDB
A l'étage , 5 chambres et 2 SDD ,WC.
Un sous sol complète ce biens avec buanderie , atelier , garage.
Un studio indépendant.
Le jardin de 1400 m²

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	9,80		Parquet Flottant
	Salon	28	SO	Parquet Flottant
	Cuisine	10	SE	Parquet Flottant
	Dégagement	3,50		Parquet Flottant
	Salle de bains	14		Carrelage	dressing
	Chambre	14		Parquet Flottant
	W.C.	2
+1	Palier	4		Parquet Flottant
+1	Chambre 1	8		Parquet Flottant
+1	Chambre 2	14		Parquet Flottant
+1	Chambre 3	13		Parquet Flottant
+1	Chambre 4	14		Parquet Flottant
+1	Chambre 5	14		Parquet Flottant
+1	SDE + WC	3,80		Carrelage
+1	SDE + WC	5		Carrelage
-1	Studio	10		Parquet Flottant
-1	Sous sol

Le quartierVerneuil-en-Halatte

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Restaurant

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Supermarché

Habitants

Densité de population

211 hab/km²

Enfants et adolescents

26 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

4 690 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 710 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

76 %

Taux d'habitation

22 %

Taxe foncière

18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

5 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2,1 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,2 tous les 100m

Médecins

2350 hab/médecin

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77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY

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