60260 LAMORLAYE Maison Lamorlaye Le LYS 300m²

€1 140 000 **

L'AGENCE IMMO vous présente situé dans le très prisé Domaine du LYS ,cette magnifique villa contemporaine de 300 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.
Elle s'ouvre sur une entrée lumineuse sous verrière, donnant accès à un vaste séjour avec toit cathédrale, avec mezzanine accueillant un second salon ou bureau.
Dans la continuité une vaste cuisine dinatoire de 50 m² totalement équipée, avec accès au sous sol ou vous découvrirez un espace loisir unique comprenant une salle de sport et un espace cave à vin avec son bar au design moderne.
La partie nuit offre 4 chambres dont deux suites parentales de plain pied avec salle de bains et dressing.

A l'exterieur profitez d'un terrain de 4100m² , d'une piscine chauffée de 10x4 et d'un jacuzzi totalement à l'abris des regards "une bulle de bonheur".
La maison est située à 15 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 25 minutes de Roissy CDG en voiture.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
300 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
4078 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380€ et 6040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
1140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
300 m2
Surface séjour
80 m2
Surface terrain
4078 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/03/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2025
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
4380 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
1336 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6040 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison LAMORLAYE Le LYS
Texte Fiche Vitrine
Villa de 300 m² ,Entrée , vaste séjour avec toit cathédrale, mezzanine
cuisine dinatoire de 50 m² , sous sol salle de sport et un espace cave à vin avec son bar
4 chambres dont 2 suites parentales de plain pied avec SDB et dressing.

terrain de 4100m² , piscine chauffée de 10x4 et d'un jacuzzi

Le quartierLamorlaye

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

593 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

8 989 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

72 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,6 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1280 hab/médecin

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L'AGENCE IMMO

77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY

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499 000 €

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