60500 CHANTILLY Maison Domaine des Aigles 150m²

€499 000 **

L' AGENCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITE dans le Domaine des Aigles cette maison de 150 m² édifiée sur un sous sol total .
Entrée , salon avec cheminée , cuisine , salle à manger, dégagement avec placards , 2 chambres , salle de douches , wc .
A l'étage palier desservant 3 chambres , wc , grenier sur le même niveaux de 25 m² pouvant être aménagé en une grande suite parentale.
Sous sol total avec deux emplacements voiture avec double porte de garage électrique, cave, buanderie , grande pièce de stockage.
Jardin de 858m2.
Travaux de remise au gout du jour à prévoir , très beau potentiel.

Gare de Chantilly à 5 minutes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
150 m²
5 chambre(s)
858 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60500
Ville
CHANTILLY
Etage
1
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
858 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
349 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
343 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4600 EUR
Surface de référence
112.28

Titre Fiche Vitrine
MAISON 8 PIECES 150m²
Texte Fiche Vitrine
L'AGENCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITE dans le domaine des Aigles une maison de 150m² sur sous-sol total.
Entrée, salon cheminée, cuisine, salle à manger, 5 chambres, grenier 25m² aménageable.
Sous-sol complet 2 voitures, cave, buanderie. Jardin 858m². travaux de remise au goût à prévoir. A 5min de la gare de Chantilly

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	11,03		Carrelage
	Salon	25,08		Carrelage
	Salle à manger	11,73		Parquet
	Cuisine	11,45		Carrelage
	Dégagement	1,78		Carrelage
	W.C.	1,65		Carrelage
	Salle d'eau	3,56		Carrelage
	Chambre 1	10,24		Parquet
	Chambre 2	9,68		Parquet
+1	Palier	3,61		Moquette
+1	Chambre 3	10,54		Moquette
+1	Chambre 4	10,40		Moquette
+1	Chambre 5	18		Moquette
+1	W.C.	1,53		Carrelage
+1	Grenier	39		Beton

Le quartierChantilly

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

676 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

10 849 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

25 %

Taxe foncière

19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

20 %

Résultats des lycées

85 %

Ecoles et crèches

6,3 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,9 tous les 100m

Médecins

570 hab/médecin

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L'AGENCE IMMO

77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY

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Ref. : 630

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