60260 LAMORLAYE Propriété Domaine du lys

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 1\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 2\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 3\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 4\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 5\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 6\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 7\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 8\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 9\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 10\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 11\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 12\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 13\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 14\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 15\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 16\/18$

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$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 1\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 2\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 3\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 4\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 5\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 6\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 7\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 8\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 9\/18$

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$Propri\u00e9t\u00e9 Domaine du lys 18\/18$

1 295 000 € **

L'Agence Immo vous présente dans une avenue très recherchée du Lys Lamorlaye idéalement placée, cette belle propriété familiale composée de deux maisons.
Découvrez la maison principale climatisée de 328m² offrant une entrée, un triple séjour aux volumes généreux ouvert sur une cuisine totalement équipée et dans la continuité une véranda de 60m² d'où vous apprécierez la vue sur le jardin paysagé et la piscine en mosaïques.
2 chambres en rdc, 1salle de bains,1 bureau et lingerie.
A l'étage, palier desservant une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse, 2 chambres, salle de bains, dressing, balcon..
Une seconde maison climatisée de 112 m² offrant un séjour avec cuisine US, à l'étage 2 grandes chambres dont une avec balcon , dressing, une salle de bains.
Piscine chauffée 10m par 5m, sauna, hammam, espace billard, cave, 3 garages plus 3 places de parking .
Vous tomberez sous le charme de cette propriété et son sublime jardin paysagé de 3000m² avec plusieurs terrasses aux ambiances Zen un véritable havre de paix !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

12 pièce(s)
440 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
3000 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Etage
1
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
1295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
259 EUR
Prestations / charges
Charge du Lys
Taxe Foncière
2979 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
440 m2
Surface séjour
74 m2
Surface Dépendance(s)
112 m2
Surface terrain
3000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4800 EUR

Titre Fiche Vitrine
Propriété LAMORLAYE Lys
Texte Fiche Vitrine
Avenue très recherchée du Lys, belle propriété familiale composée de 2 maisons. 1ère maison 320m²: triple séjour ouvert sur cuisine et dans la continuité une véranda de 60m². 5 chambres dont 1 suite,1 bureau et lingerie. 2nd maison 100m²: séjour, cuisine US, à l'étage 2 gdes chambres et 1 SDB. Sublime jardin 3000m². Piscine chauffée (10x5), sauna, hammam, cave, 3 garages + 3 places de PK.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	19,45
0	Cuisine	14,38
0	Salle à manger	14,50
0	Séjour	39,98
0	Salle de billard	19,45
0	Chambre 1	9,45
0	Couloir	7,67
0	Chambre 2	13,40
0	Chambre 3	18,51
0	Buanderie	3,42
0	Toilettes	1,84
0	Salle de bains	6,10
0	Véranda	62,65
+1	Suite parentale	30,29
+1	Salle de bains	15,14
+1	Salle de bains	10,05
+1	Toilettes	2,53
+1	Chambre 4	12,10
+1	Chambre 5	9,07
+1	Palier	14,63
+1	Dressing	11,17
0	Dépendance
0	Séjour-Cuisine	34,78
0	Sauna	12,76			Toilette- Douche-Sauna
0	Garage				20.72m²
+1	Couloir	6,73
+1	Chambre 6	16,93
+1	Chambre 7	33,02
+1	Salle de bains	8,04

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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77, rue du Connétable
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