60260 LAMORLAYE Jolie maison de 5 pièces de 145m² à Lamorlaye

$Jolie maison de 5 pi\u00e8ces de 145m\u00b2 \u00e0 Lamorlaye 1\/17$

$Jolie maison de 5 pi\u00e8ces de 145m\u00b2 \u00e0 Lamorlaye 2\/17$

$Jolie maison de 5 pi\u00e8ces de 145m\u00b2 \u00e0 Lamorlaye 3\/17$

$Jolie maison de 5 pi\u00e8ces de 145m\u00b2 \u00e0 Lamorlaye 4\/17$

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€469 000 **

L'Agence Immo a le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur HABITABLE SANS AUCUNS TRAVAUX à prévoir, et idéalement située à 5 minutes à pied des commerces et à moins de 2 km du collège.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour double, un wc individuel avec lave-mains, une grande buanderie (avec possibilité de la destiner à devenir une chambre ou un bureau) et une très belle véranda de plus de 30m² avec un accès direct à la terrasse.
A l'étage un palier avec placard dessert 3 chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc intégrés.
Cette maison bénéficie également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
Enfin, vous bénéficierez d'une belle terrasse sur un terrain de 570m² et d'un accès privatif sur les bords de la rivière la Nouvelle Thève ! Venez vite la visiter!
Votre contact : Sandrine APARICIO (E.I. immatriculée au R.S.A.C. de Compiègne sous le n° 494 668 577) : 07 69 83 56 39 - sandrine@lagence.immo
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr".

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
145 m²
3 chambre(s)
570 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
469000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1340 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
570 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	5,70
0	Couloir	3,55
0	Buanderie	10,55
0	W.C.	1,20			Lave-mains
0	Séjour - Salon - Cuisine	55
0	Véranda	31
1	Palier	3,80
1	Chambre 1	9,62
1	Chambre 2	9,53
1	Chambre 3	9
1	SDE + WC	6
1	Placard	0,70

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

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