60460 PRECY SUR OISE Maison bourgeoise Précy-sur-Oise

$Maison bourgeoise Pr\u00e9cy-sur-Oise 1\/17$

$Maison bourgeoise Pr\u00e9cy-sur-Oise 2\/17$

$Maison bourgeoise Pr\u00e9cy-sur-Oise 3\/17$

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€462 000 **

L'Agence IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison Bourgeoise de 1880.
De très beaux volumes, du charme, des moulures, du parquet massif, des cheminées en marbre et une magnifique hauteur sous plafond.
Entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains et wc, le tout sous une hauteur de plafond de 3,60m
A l'étage le palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche wc.
En souplex une belle pièce TV ou salle de jeu selon vos envies, wc, une buanderie + douche , un garage, une cave et un box complètent ce bien.
Double vitrage, terrain de 624m².
Le plus vue agréable sur l'Oise.
Prévoir un rafraichissement pour un résultat garanti!!!!!

** €462 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
220 m²
2 salle(s) de bains
7 chambre(s)
624 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60460
Ville
PRECY SUR OISE
Nombre étages
1
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
462000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
624 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4280 EUR

Titre Fiche Vitrine
PRÉCY-SUR-OISE
Texte Fiche Vitrine
Maison Bourgeoise de 1880. De très beaux volumes, du charme, des moulures, du parquet massif, des cheminées en marbre et une magnifique hauteur sous plafond. Le s/sol est aménagé en souplex habitable: pièce de vie, wc, buanderie, douche , garage, cave et box. Terrain de 624m². Prévoir un rafraichissement pour un résultat garanti.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,69		Carrelage	(hauteur sous plafond 3,6 m)
0	Cuisine	11,45	E	Carrelage	(hauteur sous plafond 3,6 m)
0	Salle à manger	17,64	O	Parquet	(hauteur sous plafond 3,6 m)
0	Couloir	16,62		Carrelage	(hauteur sous plafond 3,6 m)
0	Chambre 1	11	E	Parquet	(hauteur sous plafond 3,6 m)
0	Chambre 2	12	E	Parquet	(hauteur sous plafond 3,6 m)
0	Salon	12,36	O	Parquet	+ cheminée (hauteur sous plafond 3,6 m)
0	SDB + WC	7	N	Carrelage	(hauteur sous plafond 3,6 m)
1	Palier	9,90		Parquet
1	Chambre 3	13,62	O	Parquet
1	Chambre 4	12,10	E	Parquet
1	Chambre 5	8,50	O	Parquet
1	SDB + WC	13,55	E	Parquet	+ douche
1	Chambre 6	11,50	O	Parquet
1	Chambre 7	19,81	E	Parquet
-1	Salon	31,56		Parquet
-1	W.C.	1,20		Parquet
-1	Buanderie	4,60		Parquet	4.6 + douche
-1	Garage				63.5+ cave

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

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