60500 CHANTILLY Demeure de prestige Chantilly 400 m2 env.

Demeure de prestige Chantilly 400 m2 env. 1/18

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€1 995 000 **

L'Agence Immo a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception de 1890 située dans le centre ville de Chantilly offrant un emplacement privilégié et au calme.
La maison principale d'environ 350m² est composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 90m², 5 chambres dont une master de 34m², 2 salle d'eau, 1 salle de bains, buanderie et cave.
La maison annexe d'environ 50m² se compose d'un salon cuisine et à l'étage une chambre, salle de bains/WC.
Le tout entièrement rénové dans un esprit contemporain.
Très beau terrain de 2500m².
Le plus: exceptionnelle verrière de 200m² avec piscine chauffée, douche et WC.
Une visite s'impose pour vous faire découvrir ce lieu unique au coeur de Chantilly!

** €1 995 000 honoraires inclus | €1 950 000 hors honoraires | Honoraires : 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
400 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
2500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740€ et 5120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60500
Ville
CHANTILLY
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
1995000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1769 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
400 m2
Surface séjour
75 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1830
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5120 EUR

Titre Fiche Vitrine
Propriété CHANTILLY
Texte Fiche Vitrine
Propriété d'exception centre ville de Chantilly. Maison principale d'env. 350m²: vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 90m², 5 chambres dont une master de 34m². La maison annexe d'env. 50m²:avec 1 CH, SDB/WC. Exceptionnelle verrière de 200m² avec piscine chauffée, douche et WC. Terrain 2500m²

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6		Carrelage	accès garage
	Dégagement	8,60		Carrelage
	W.C.	2		Carrelage
	Cuisine	20		Carrelage
	Séjour double	72		Carrelage
	Buanderie	14		Carrelage
	Dégagement	6		Carrelage
	Cave à vin	11		Carrelage
	Garage	28		Carrelage
1	Etage 1
1	Palier	25		Parquet	Possibilité de faire un bureau
1	Chambre 1	20		Parquet
1	W.C.	2		Carrelage
1	Salle de bains	8,65		Carrelage	+ douche
1	Couloir	9,60		Parquet
1	Chambre 2	34		Parquet
2	Etage 2
2	Palier	4		Parquet
2	W.C.	2		Carrelage
2	Salle d'eau	4,90		Carrelage
2	Dressing	9,10		Parquet
2	Chambre 3	15		Parquet	+ placard
2	Chambre 4	20		Parquet	+ placard
3	Etage 3
3	Palier	7,80		Parquet
3	SDB + WC	5,50		Carrelage
3	Chambre 5	10		Parquet
	Séjour - Salon - Cuisine	25			ANNEXE
1	Chambre 6	15			ANNEXE
1	SDE + WC	5			ANNEXE

Le quartierChantilly

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

676 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

10 849 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

25 %

Taxe foncière

19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

20 %

Résultats des lycées

85 %

Ecoles et crèches

6,3 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,9 tous les 100m

Médecins

570 hab/médecin

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L'AGENCE IMMO

77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY

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Ref. : 480

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