60260 LAMORLAYE Appartement 3 pièces LAMORLAYE

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€299 000 **

L'Agence Immo vous présente cet appartement neuf de 78m² carrez soit 93m² au sol
Conçu comme une maison avec une entrée individuelle en Rdc avec une buanderie et rangement.
Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez 2 belles chambres de 13 et 14m², dégagement, salle de douche WC et une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 35m² env. ( 40 m² au sol )
Grenier de 12m² accessible par un escalier escamotable pratique pour du rangement.
2 lots Charges de copro très faibles.
DPE B
Dans une rue calme à 400m du centre, commerces, écoles, gare de Chantilly 10 mn en voiture.
Un bien où vous n'aurez qu'à poser vos meubles !!!!
Possibilité d'acquérir un box à 200 mètres.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
assurance de l'immeuble
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.8 m2
Surface loi Carrez
77.8 m2
Surface au sol
93 m2
Surface séjour
23.85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Titre Fiche Vitrine
Appartement LAMORLAYE
Texte Fiche Vitrine
Appartement neuf de 78m² carrez soit 93m² au sol. Livraison prévue 2ème quinzaine de juin 2024. Conçu comme une maison avec une entrée individuelle en Rdc avec une buanderie et rangement. Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez 2 chambres de 13 et 14m², dégagement, SDD/WC et une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 35m² env. Grenier de 12m². Charges faibles.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,80		Carrelage
	Buanderie	5,50		Carrelage
+1	Couloir	5,30		Parquet
+1	Chambre 1	11,30		Parquet	15.60 m² au sol
+1	Chambre 2	13		Parquet	15.40 m² au sol
+1	SDE + WC	6,30		Carrelage
+1	Séjour - Salon - Cuisine	33,60		Parquet	39.50 m² au sol
+2	Grenier				12 m² carrez 28m² au sol

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