60500 CHANTILLY MAISON Bois st Denis

€625 000 **

L'AGENCE IMMO vous présente cette Maison familiale dans le quartier recherché du Bois Saint-Denis.

Située dans le très prisé quartier du Bois Saint-Denis à Chantilly, cette charmante maison de 130 m² env. vous séduira par son excellent état et ses prestations soignées. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

La maison offre de beaux volumes avec un très beau salon lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 530 m², agréable et bien entretenu, ainsi que d'un garage double.
Deux places privée extérieur.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et emplacement privilégié à Chantilly.

Commerces , écoles à 5 minutes , gares de Chantilly à 5 minutes ( gare du nord 25mn ).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
128 m²
5 chambre(s)
513 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60500
Ville
CHANTILLY
Accès Bus
1 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
625000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
513 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR
Surface de référence
127.6

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,50		Parquet	placard
	Cuisine	9,95	O	Parquet
	Salon	23,20	SO	Parquet
	Salle à manger	16	SO	Parquet
	W.C.	1,80		Carrelage
+1	Palier	2,80			coco au sol
+1	Chambre 1	9			coco au sol
+1	Chambre 2	12		Moquette	placard
+1	Chambre 3	12,30		Moquette	placard
+1	Suite parentale	13,30		Moquette	dressing + salle de bains
+1	Dressing	2,20		Moquette
+1	Salle de bains	4,35		Carrelage
+1	Salle d'eau	4		Carrelage
+1	W.C.	1,15		Carrelage
+2	Chambre 5	10,85

Le quartierChantilly

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

676 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

10 849 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

25 %

Taxe foncière

19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

20 %

Résultats des lycées

85 %

Ecoles et crèches

6,3 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,9 tous les 100m

Médecins

570 hab/médecin

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L'AGENCE IMMO

77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY

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Ref. : 630

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