L'AGENCE IMMO Chantilly

60270 Gouvieux Maison Gouvieux 6 pièce(s) 170 m2

Maison Gouvieux 6 pièce(s) 170 m2 1/12
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Maison Gouvieux 6 pièce(s) 170 m2 11/12
Maison Gouvieux 6 pièce(s) 170 m2 12/12
€495 000 **
L'AGENCE IMMO vous propose de découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel.

Idéal investisseurs, il se compose d'une maison principale de 170 m² environ ainsi que d'une grange de 90 m² au sol.

Implanté sur un terrain de 4600 m², l'ensemble présente de vrais atouts pour la création de plusieurs lots d'habitation.

Belle opportunité à exploiter selon votre projet.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 147 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 4600 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    Gouvieux
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    4600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3920 EUR

Pièces justificatives

  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    1
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   32,50      Carrelage    
 0   Salle à manger   15      Carrelage    
 0   Cuisine   15,35      Carrelage    
 0   Salle d'eau   11,20      Carrelage    
 0   W.C.         Carrelage    
 0   Chaufferie   10,50          
 1   Palier   8,50          
 1   Chambre 1   16      Moquette    
 1   Chambre 2   16      Moquette    
 1   Chambre 3   11,80      Moquette    
 1   Chambre 4   11,60      Moquette    
 1   Chambre 5   25      Parquet    

Le quartierGouvieux

Habitants

Densité de population
396 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
9 213 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
70 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
8 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
1150 hab/médecin

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L'AGENCE IMMO
77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE IMMO | Raison sociale : ACM IMMO | Adresse siège social : 77, rue du Connétable - 60500 CHANTILLY | Siret : 92019457800026 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24920194578 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000519/22736 |
Carte T : CPI60032022000000012 | Date de délivrance : 2022-11-07 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante