60500 CHANTILLY Maison 6 pièce(s) 134.75 m2

€699 000 **

L'AGENCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITE :
Emplacement exceptionnel pour cette maison + dépendance en pierre - Centre de Chantilly.
Rare sur le secteur !!
Située dans l'une des rues les plus recherchées de Chantilly, la rue du Connétable, ce bien offre un potentiel unique en plein centre ville avec toute commodité à pied.
- Maison principale d'environ 135 m² .
- 4 Chambres , dont une au RDC avec salle de bains.
- Travaux à prévoir (rénovation complète).

La Dépendance en pierres de 40 m² offre de nombreuses possibilités :
Bureau , appartement indépendant etc...
Un jardin de 500 m² rare en hyper centre, complète ce bien.

** €699 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
135 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
507 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60500
Ville
CHANTILLY
Accès Bus
1 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1781 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134.67 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
507 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante meublée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2026

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Salon - Séjour	44	NS
rdc	Chambre 1	10,46
rdc	Entrée	8,04
rdc	Cuisine	9
rdc	Salle de bains	3,75
rdc	Dégagement	4,01
rdc	W.C.	1
rdc	Placard	1,65
rdc	Chaufferie	0,68
1er	Chambre 2	11,47
1er	Chambre 3	11,93
1er	Salle de bains	7,18
1er	W.C.	1,68
1er	Dégagement	3,75
1er	Placard	1,27
1er	Chambre 4	11,02

Le quartierChantilly

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

676 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

10 849 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 380 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

25 %

Taxe foncière

19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

20 %

Résultats des lycées

85 %

Ecoles et crèches

6,3 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,9 tous les 100m

Médecins

570 hab/médecin

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L'AGENCE IMMO

77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY

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