60260 LAMORLAYE Maison Le LYS 10 pièce(s) 300 m2

€950 000 **

L'AGENCE IMMO vous présente dans le Domaine du Lys cette belle propriété de 300 m² édifiée sur plus de 3800 m² de terrain.
Découvrez sa très belle entrée art déco, cuisine dinatoire équipée, très beau séjour double lumineux avec de très belles boiseries et cheminée, dégagement desservant une chambre , un bureau, buanderie, dressing, WC, salle de bains avec douche.
A l'étage, mezzanine très agréable avec coin bibliothèque, vaste salle de jeux avec belle hauteur sous plafond, couloir desservant 4 chambres, 2 salles de bains, WC.
Garage double 3 véhicules.
La propriété est située à 10 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER), à 10 minutes de la gare d'Orry la Ville/Coye la forêt (RER D et TER) et à 25 minutes de Roissy CDG en voiture.
Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2026!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
300 m²
3 salle(s) de bains
6 chambre(s)
3800 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
950000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
300 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
3800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
3
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2021 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4440 EUR
Surface de référence
304

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	14		Carrelage
	Séjour - Salle à manger	60	S	Carrelage
	Cuisine	14	SE	Carrelage
	Dégagement placards	7		Carrelage
	Buanderie	5		Carrelage
	Chambre 1	12		Parquet
	Chambre 2	16		Parquet
	Salle de bains	7		Carrelage
	Dressing	8		Parquet
+1	Mezzanine	22		Parquet Massif
+1	Chambre 3	36		Parquet	HSP 4 mètres
+1	Couloir	15		Parquet
+1	Chambre 4	19		Parquet
+1	Chambre 5	18		Parquet
+1	W.C.	1,20		Carrelage
+1	Chambre 6	11,50		Parquet
+1	Salle de bains	6		Carrelage
+1	Bureau	11		Parquet
+1	Salle de bains	6		Carrelage

Le quartierLamorlaye

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

593 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

8 989 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

72 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

15 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

8 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,6 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1280 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

L'AGENCE IMMO

77, rue du Connétable
60500 CHANTILLY

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Ref. : 557

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